Невзирая на достаточно непродолжительный срок службы, экономичность мягкой кровли делает этот тип покрытия достаточно востребованным при перекрытии складских и производственных комплексов, жилых многоэтажных зданий и частных домостроений, торговых центров, гаражей, ангаров, бань и прочих объектов. Само понятие мягкая кровля объединяет достаточно широкий спектр материалов, среди которых есть как рулонные, так и штучные изделия, сделанные на основе битумных составов и стекловолокна.
Диагностика состояния мягкой кровли
Для повышения срока службы крыш из такой категории материалов рекомендован регулярный осмотр и ремонт мягкой кровли, заключающийся в устранении существующих дефектов или капитальном восстановлении покрытия.
Ввиду достаточной уязвимости кровельных материалов на битумной основе осмотр крыши необходимо проводить дважды в год. В ходе осмотра оценивается общее состояние кровли, при этом на наличие проблем указывают следующие дефекты:
- Отслоение материала в зоне нахлестов и стыковых соединений листов.
- Вздутие покрытия, свидетельствующее о нарушении герметичности, в результате чего под покрытие попадает воздух и влага.
- Неровная поверхность, наличие визуально заметных углублений и ям, в которых собирается вода.
- Крыша обросла мхом или другими растениями, покрылась плесенью.
- Механические повреждения.
- Нарушена герметичность старых заплат.
Любой тип повреждений на кровле нуждается в незамедлительном устранении, поскольку при отсутствии ремонта не только увеличивается скорость разрушения покрытия, но и уменьшаются его гидроизоляционные свойства, что приводит к появлению протечек.
Текущий ремонт кровли
Этот тип ремонта осуществляется как минимум один раз в год и предполагает устранение не глобальных повреждений (трещин, проколов, отслоений), выявленных в ходе осмотра, при этом регламент восстановительных работ зависит от вида повреждений.
В случае расхождения стыков ремонт выполняется следующим образом:
- Отошедший кровельный материал аккуратно приподнимается, а пространство под ним тщательно просушивается.
- Просушенная поверхность хорошо промазывается битумом, и старый материал возвращается на место.
- На стыки наносится дополнительный слой битума.
Этапы ремонта
Устранение дефектов предполагает наложение заплат, установка которых осуществляется в несколько последовательных этапов:
- Прокалываются вздутия, и вырезается слой материала в месте проколов или трещин.
- Поверхность крыши хорошо очищается от загрязнений.
- Обрабатываемый участок обмазывается битумом или герметиком.
- Поверх нанесенного связующего вещества укладывается заплата из рубероида, имеющая больший размер, чем восстанавливаемый участок.
- Поверх заплаты также наносится слой битума, который тщательно распределяется при помощи валика. Повышенное внимание уделяется промазке краев заплаты.
Когда нужен?
Текущий ремонт кровли выполняется, если количество повреждений занимает 10-40% от всей площади кровли.
При внушительном количестве небольших дефектов допускается обновление кровельного материала посредством нанесения нового слоя прямо поверх старого покрытия.
В случае с черепичными покрытиями в ходе текущего ремонта выполняется удаление отдельных поврежденных элементов, которые заменяются новыми и фиксируются гвоздями с обязательной герметизацией крепежных отверстий.
Аварийный ремонт
От текущего восстановления аварийный ремонт отличается тем, что выполняется не планово, а экстренно.
Этот тип ремонта преимущественно обусловлен необходимостью незамедлительного устранения внезапно возникших протечек или при наличии случайных глобальных повреждений, спровоцированных попаданием молнии, механическим воздействием или другими факторами.
Капитальное восстановление мягких кровель
Если общая площадь повреждений занимает более 40% всего покрытия, то целесообразно использовать капитальный ремонт, предполагающий полное удаление старых материалов с последующим обустройством новой кровли по оптимальной технологии.
Полный перечень работ при выполнении такого ремонта может включать:
- Удаление старых материалов.
- Демонтаж стяжки, удаление теплоизоляциии.
- Восстановление или замена пароизоляционных материалов.
- Оценка состояния внутреннего водостока и ремонт выбывших из строя элементов системы.
- Обустройство теплоизоляции.
- Выполнение разуклонки с применением песка.
- Установка водосточных воронок.
- Обустройство цементной стяжки с последующей грунтовкой.
- Нанесение верхнего покрытия с обработкой светоотражающими или огнезащитными препаратами.
Заказать ремонт кровли
Для восстановления полной эксплуатационной пригодности крыши предпочтительно поручить выполнение всех работ профессионалам, которые правильно оценят состояние покрытия, разработают смету с учетом масштаба повреждений и используемого спектра материалов, и качественно осуществят ремонт, руководствуясь актуальными нормами.
Полный спектр услуг по ремонту и замене мягких кровель, сделанных из материалов рулонного или штучного типа, а также крыш, обустроенных по наплавляемой технологии, предоставляет компания «Топ Строительство». Оставляйте заявку у нас на сайте или по телефону, чтобы доверить реализацию работ опытным специалистам.
Отзывы о компании «Топ Строительство»
Портфолио
Заказать ремонт мягкой кровли
Просто оставьте свою заявку или закажите обратный звонок. Наши менеджеры ответят на все возникшие вопросы и предложат самые подходящие и оптимальные варианты решения поставленных задач!
Контакты
-
192171, Санкт-Петербург г.,
Полярников ул., д.10, лит. А,
пом. 6-Н
