Невзирая на достаточно непродолжительный срок службы, экономичность мягкой кровли делает этот тип покрытия достаточно востребованным при перекрытии складских и производственных комплексов, жилых многоэтажных зданий и частных домостроений, торговых центров, гаражей, ангаров, бань и прочих объектов. Само понятие мягкая кровля объединяет достаточно широкий спектр материалов, среди которых есть как рулонные, так и штучные изделия, сделанные на основе битумных составов и стекловолокна.
Диагностика состояния мягкой кровли
Для повышения срока службы крыш из такой категории материалов рекомендован регулярный осмотр и ремонт мягкой кровли, заключающийся в устранении существующих дефектов или капитальном восстановлении покрытия.
Ввиду достаточной уязвимости кровельных материалов на битумной основе осмотр крыши необходимо проводить дважды в год. В ходе осмотра оценивается общее состояние кровли, при этом на наличие проблем указывают следующие дефекты:
- Отслоение материала в зоне нахлестов и стыковых соединений листов.
- Вздутие покрытия, свидетельствующее о нарушении герметичности, в результате чего под покрытие попадает воздух и влага.
- Неровная поверхность, наличие визуально заметных углублений и ям, в которых собирается вода.
- Крыша обросла мхом или другими растениями, покрылась плесенью.
- Механические повреждения.
- Нарушена герметичность старых заплат.
Любой тип повреждений на кровле нуждается в незамедлительном устранении, поскольку при отсутствии ремонта не только увеличивается скорость разрушения покрытия, но и уменьшаются его гидроизоляционные свойства, что приводит к появлению протечек.
![кровельные работы фото](https://xn--b1afinmaecjjfdddd2n.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/04/work-architecture-structure-sky-house-floor-652420-pxhere.com_.jpg)
![наплавляемая кровля](https://xn--b1afinmaecjjfdddd2n.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/04/img-20190411-wa0006-1.jpg)
Текущий ремонт кровли
Этот тип ремонта осуществляется как минимум один раз в год и предполагает устранение не глобальных повреждений (трещин, проколов, отслоений), выявленных в ходе осмотра, при этом регламент восстановительных работ зависит от вида повреждений.
В случае расхождения стыков ремонт выполняется следующим образом:
- Отошедший кровельный материал аккуратно приподнимается, а пространство под ним тщательно просушивается.
- Просушенная поверхность хорошо промазывается битумом, и старый материал возвращается на место.
- На стыки наносится дополнительный слой битума.
Этапы ремонта
Устранение дефектов предполагает наложение заплат, установка которых осуществляется в несколько последовательных этапов:
- Прокалываются вздутия, и вырезается слой материала в месте проколов или трещин.
- Поверхность крыши хорошо очищается от загрязнений.
- Обрабатываемый участок обмазывается битумом или герметиком.
- Поверх нанесенного связующего вещества укладывается заплата из рубероида, имеющая больший размер, чем восстанавливаемый участок.
- Поверх заплаты также наносится слой битума, который тщательно распределяется при помощи валика. Повышенное внимание уделяется промазке краев заплаты.
Когда нужен?
Текущий ремонт кровли выполняется, если количество повреждений занимает 10-40% от всей площади кровли.
При внушительном количестве небольших дефектов допускается обновление кровельного материала посредством нанесения нового слоя прямо поверх старого покрытия.
В случае с черепичными покрытиями в ходе текущего ремонта выполняется удаление отдельных поврежденных элементов, которые заменяются новыми и фиксируются гвоздями с обязательной герметизацией крепежных отверстий.
Аварийный ремонт
От текущего восстановления аварийный ремонт отличается тем, что выполняется не планово, а экстренно.
Этот тип ремонта преимущественно обусловлен необходимостью незамедлительного устранения внезапно возникших протечек или при наличии случайных глобальных повреждений, спровоцированных попаданием молнии, механическим воздействием или другими факторами.
![](https://xn--b1afinmaecjjfdddd2n.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/04/2019-04-30_13-10-52.jpg)
Капитальное восстановление мягких кровель
![восстановление мягкой кровли](https://xn--b1afinmaecjjfdddd2n.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/04/2019-04-30_13-12-34.jpg)
Если общая площадь повреждений занимает более 40% всего покрытия, то целесообразно использовать капитальный ремонт, предполагающий полное удаление старых материалов с последующим обустройством новой кровли по оптимальной технологии.
Полный перечень работ при выполнении такого ремонта может включать:
- Удаление старых материалов.
- Демонтаж стяжки, удаление теплоизоляциии.
- Восстановление или замена пароизоляционных материалов.
- Оценка состояния внутреннего водостока и ремонт выбывших из строя элементов системы.
- Обустройство теплоизоляции.
- Выполнение разуклонки с применением песка.
- Установка водосточных воронок.
- Обустройство цементной стяжки с последующей грунтовкой.
- Нанесение верхнего покрытия с обработкой светоотражающими или огнезащитными препаратами.
Заказать ремонт кровли
Для восстановления полной эксплуатационной пригодности крыши предпочтительно поручить выполнение всех работ профессионалам, которые правильно оценят состояние покрытия, разработают смету с учетом масштаба повреждений и используемого спектра материалов, и качественно осуществят ремонт, руководствуясь актуальными нормами.
Полный спектр услуг по ремонту и замене мягких кровель, сделанных из материалов рулонного или штучного типа, а также крыш, обустроенных по наплавляемой технологии, предоставляет компания «Топ Строительство». Оставляйте заявку у нас на сайте или по телефону, чтобы доверить реализацию работ опытным специалистам.
![](https://xn--b1afinmaecjjfdddd2n.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/04/2019-04-30_13-14-53.jpg)
Отзывы о компании «Топ Строительство»
Заказать ремонт мягкой кровли
![](https://xn--b1afinmaecjjfdddd2n.xn--p1ai/wp-content/uploads/2018/10/process6.jpg)
Просто оставьте свою заявку или закажите обратный звонок. Наши менеджеры ответят на все возникшие вопросы и предложат самые подходящие и оптимальные варианты решения поставленных задач!
Контакты
-
192171, Санкт-Петербург г.,
Полярников ул., д.10, лит. А,
пом. 6-Н