Ремонт и утепление фасадов

Условия эксплуатации зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области нельзя назвать благоприятными – в первую очередь, сложности связаны с климатическими особенностями данного региона.

Обильные осадки и резкие перепады температур становятся причиной преждевременного старения и разрушения фасада зданий. Влага, проникающая в стены в период дождей, скапливается и замерзает в зимний сезон, что приводит к постепенному расширению трещин и швов. Повышенная влажность в свою очередь является благоприятной средой для размножения различных микроорганизмов – плесени, грибка, и прорастания мха. Кроме этого, фасадам вредит и атмосфера города – витающие в воздухе токсины, жиры и масла также оседают на облицовке, с течением времени разрушая структуру камня, тем самым провоцируя появление новых трещин и разломов.

Чтобы продлить срок службы здания, владельцам необходимо периодически задумываться о ремонте фасада и его утеплении – своевременно принятые меры не только уберегут строение от разрушения, но и сохранят бюджет владельца.

Утепление фасадов

Стоит отметить, что утеплять фасад необходимо и новым и старым домам. Стена обязана служить надежной защитой жильцов от ветра, мороза, снега и дождя, что может обеспечить лишь эффективный и качественный теплоизолятор. Хороший внешний утепляющий слой гарантирует экономию на счетах за отопление и повышенный комфорт жильцам.

Самыми распространенными материалами для утепления стен служат:

• Пенопласт.
• Экструдированный пенополистирол.
• Эковата.
• Минеральная вата (каменная, стеклянная, шлаковая).

Утеплитель для фасада должен быть экологически чистым и защищать от проникновения внутрь стен и самого материала грибков, бактерий и других микроорганизмов. Каждый из материалов обладает своими особенностями и преимуществами, но конечный результат зависит не только от выбора утеплителя, но и от соблюдения технологии укладки.

Работы по утеплению фасадов начинаются с тщательного обследования поверхности здания и проведения обязательных испытаний поверхности стен на адгезию применяемого клеевого состава. Поэтому для выполнения данного вида работ рекомендуется приглашать опытных специалистов.

Например, компания «Топ Строительство» специализируется на предоставлении строительных услуг и гарантирует высокое качество выполненных работ. Специалисты рекомендуют провести ремонт фасада при первых признаках разрушения и перед укладкой теплоизоляции. Существует два основных вида ремонта косметический и капитальный.

Косметический ремонт рекомендуется проводить каждые пять лет. В процессе осматривается поверхность стен, ремонтируются некрупные проблемные места, обновляется финишное лакокрасочное покрытие. Как правило, несущие конструкции и сложные архитектурные элементы не затрагиваются.

Капитальный ремонт уже сложнее и требует полного демонтажа устаревшего покрытия и проведения специальных технологических мероприятий по восстановлению первоначальных показателей несущих элементов здания, что позволяет успешно провести и утепление стен. Работы требуют профессиональной подготовки, по стоимости могут превышать стоимость первичной отделки фасада, но конечный результат отличается повышенным качеством и долговечностью.

Теплоизоляция фасада производится двумя основными способами:

«Сухой» способ

Предусматривает использование навесных элементов. Для вентилируемых фасадов в основном применяется вагонка, сайдинг, композитная панель. Преимуществом данного способа является возможность проведения работ в любую погоду. Процесс отделки состоит из нескольких этапов:

• Очистка стены.
• Устранение дефектов.
• Установка пароизоляции (при необходимости).
• Монтаж деревянного каркаса либо кронштейны для монтажа металлического профиля.
• Крепление теплоизолятора на клей.
• Покрытие утеплителя гидроизоляцией и ветрозащитным материалом.
• Монтаж облицовки.

«Мокрый» способ

Это внешнее утепление с применением штукатурных растворов и смесей. В сравнении с «сухим», данный способ считается менее затратным, но данное покрытие является больше декоративным и не может гарантировать хорошую защиту от механических и повреждений и изнашивания. Отделка также состоит из нескольких этапов:

• Очистка стены.
• Устранение дефектов.
• Установка пароизоляции.
• Монтаж утеплителя на клей или его распыление (эковата).
• Фиксация пластиковыми дюбелями.
• Нанесение на поверхность клея.
• Армирование сеткой.
• Нанесение грунтовки.
• Штукатурка.

Преимущества внешней теплоизоляции неоспоримы, ведь она позволяет решить сразу несколько особо важных задач:

• Сохранение и аккумулирование тепла внутри помещения.
• Ощутимое снижение расходов на отопление, независимо от параметров здания.
• Повышение уровня звукоизоляции.
• Профилактика возникновения плесени или грибка.
• Предотвращение разрушения фасада.
• Сохранение первоначальных эксплуатационных характеристик здания, увеличение срока его службы.

Порядок ремонта фасадов

Ремонт и утепление фасадов – комплекс услуг, предоставляемый компанией «Топ строительство», который предусматривает:

• осмотр и диагностику состояния несущих и ограждающих конструкций;
• очистку и мытье фасадов от загрязнений различного характера;
• ремонт и восстановление отделки фасада – ремонтно-восстановительные, штукатурные и окрасочные работы;
• ремонт или восстановление различных архитектурных элементов и лепного декора;
• гидрофобизацию фасадов;
• монтаж водостоков, вентиляционных коробов, оконных отливов, карнизов, парапетов и других металлоконструкций на фасадах зданий.

Кроме этого, «Топ Строительство» предлагает различные строительные услуги, среди которых: монтаж заборов, монтаж и проектирование инженерной сантехники, кровельные работы, монтаж мансардных окон, комплексное снабжение объектов строительства, строительство ангаров, изготовление и монтаж металлоконструкций, сварочные работы, монтаж вентилируемых фасадов, монтаж систем молниезащиты, фасадные работы и многое другое.

Основные и неоспоримые преимущества компании:

• Точность соблюдения сроков – клиенту не придется беспокоиться, поскольку все виды работ выполняются в строго оговоренные сроки.
• Использование современного инструмента и высококачественных материалов гарантирует безупречный окончательный результат и высокую эффективность проделанных работ.
• Технологии – специалисты компании тщательно следят за появлением новых технологий, осваивают их и успешно применяют на практике. Кроме этого, наши мастера регулярно повышают свой профессионализм и оттачивают свои навыки до совершенства, демонстрируя их в своей работе.
• Гарантии – предоставляемые гарантии на выполненные услуги являются доказательством безупречной репутации компании и того, что мы несем полную ответственность за результат.

Для заказа любого вида услуг свяжитесь с менеджером по телефону или оставьте свою заявку в окне специальной формы на официальном сайте компании «Топ Строительство». После предварительного общения, к вам приедет наш специалист, визуально оценит объем работы и составит предварительную смету.

Для строительных работ выбирайте самых надежных специалистов!