192171, Санкт-Петербург г.,
Полярников ул., д.10, лит. А,
пом. 6-Н

Ремонт фальцевой кровли частного дома в Санкт-Петербурге и области

Как правило, владельцы дома с фальцевой крышей редко сталкиваются с проблемой протечек. Данный материал надежный, долговечный с высокими показателями герметичности и эстетичности.

частный дом фото

Но в процессе эксплуатации может случиться так, что служившая годами крыша, начинает протекать – в этом случае необходимо обратиться в специализированную строительную компанию для проведения ремонтно-восстановительных работ.

Причины и последствия протечек кровли

Каждый материал рассчитан на определенный срок эксплуатации. При соблюдении правил эксплуатации и хорошем уходе за кровлей этот период можно продлить, но полностью противостоять воздействию времени невозможно. Попадание влаги в кровельный пирог грозит серьезными проблемами владельцу дома во время атмосферных осадков:

  • Намокший утеплитель и сырость становятся благоприятной средой для распространения плесени и неприятного запаха;
  • Регулярно подвергающаяся воздействию влаги стропильная система с течением времени начинает гнить, что приводит к разрушению и оседанию кровли;
  • Вовремя не устраненная протечка приводит к образованию пятен на потолке и течи, которая может навредить не только ремонту в помещении, но и предметам интерьера в доме.
крыша дождь протечка фото

Неблагоприятные погодные условия, ливень, ураган могут привести к техническим повреждениям, появлению царапин и трещин, и даже сквозных отверстий на покрытии, в результате чего образуются протечки. Не реже их причиной становятся малозаметные зазоры между различными элементами кровельной конструкции, которые образуются в результате непрофессионального монтажа, нарушения технологии гидроизоляции, либо при использовании некачественного материала.

Почему повреждается кровля?

Ремонтные работы производятся с учетом вида протечек и причин ее появления. При обращении в строительную компанию, на процедуру оценки состояния кровли выезжает бригада специалистов. Они выявляют количество повреждений и причину их появления. Профессиональные кровельщики классифицируют протечки на следующие категории:

  • ОСАДКИ В ВИДЕ СНЕГА. Профильная кровля очень восприимчива к царапинам и потертостям, которые возникают при очистке ее от снега. Когда верхний слой покрытия поврежден, остатки влаги могут привести к ржавым потекам. Это не только портит вид крыши, но и приводит к разрушению материала. Ситуация усугубляется весной – в период таяния снега через образовавшиеся отверстия влага попадает на стропила. В регионах, где зимой выпадает большое количество осадков, это может привести к затоплению чердака и потолка в помещениях. Еще одной распространенной причиной повреждения крыши снегом является неправильная теплоизоляция. В этом случае, тепло, поднимающееся вверх нагревает крышу – в итоге нижний слой снега постоянно подтаивает, а поскольку верхняя снежная масса не дает воде стечь вниз, образуется застой талой воды, которая проникает в поврежденные участки. В этом случае даже микроскопические трещины (плохо закрепленный саморез, любые не плотно прилегающие участки) могут привести к негативным последствиям.
  • СИЛЬНЫЕ ЛИВНИ. В регионах с повышенной влажностью причинить вред кровле могут частые и сильные проливные дожди. Решить эту проблему довольно просто – в зависимости от стадии разрушения мастера могут предложить владельцу дома несколько вариантов решения проблемы на выбор: от установки более качественной гидроизоляции и дополнительной герметизации до переоборудования кровли из двускатной в ломаную мансардную, увеличив, таким образом количество скатов.
  • СКОПЛЕНИЕ КОНДЕНСАТА. В некоторых случаях сложно определить причину протечек – кровля вроде бы идеально герметизирована, механических повреждений на покрытии нет, саморезы вкручены и покрыты герметиком, а кровля все равно протекает. Причиной этому является конденсат – неправильное устройство кровельного пирога, нарушение в монтаже вентиляции приводят к тому, что на более холодной стороне крыши начинает собираться влага.
  • ОШИБКИ ПРИ МОНТАЖЕ КРОВЛИ. Привлечение к монтажу непрофессиональных работников приводит к более сложной проблеме, такой как «мерцающие» протечки. В зависимости от погодных условий течь может проявляться в разных местах и определить, где именно нужен ремонт, является довольно сложной задачей.

    В большинстве случаев причины могут быть следующие:

    1. Несоблюдение алгоритма укладки кровельного пирога;
    2. Потеря герметизации в местах соединения различных элементов кровли;
    3. Воздействие на кровлю высокого давления пара (сауна на мансарде);
    4. Недостаточная ширина защитного фартука;
    5. Повреждения кровельного покрытия;
    6. Частое обледенение – расширяясь, влага разрушает элементы кровли;
    7. Ошибки в монтаже ендовы (место состыковки скатов).
 

Ремонт: капитальный или текущий

ремонт крыши фото

В зависимости от причины, количества и размера повреждений специалисты определяют необходимость в капитальном ремонте. В случае, когда ремонт крыши можно произвести локально, используют следующие материалы:

  • Лента для герметизации. Некоторые повреждения можно изолировать с помощью бутилкаучуковой ленты. Благодаря своему вязкому покрытию лента является стойкой к химическому и механическому воздействию, эластичной, влагостойкой, герметичной, ее физические характеристики не зависят от перепада температур;
  • Бутилкаучуковый шнур. Герметизировать стыки или трещины можно с использованием каучукового шнура, который реализуется как в жидком, так и твердом состоянии. Герметик прост в использовании, устойчив к атмосферному воздействию, эластичен и влагостоек.
  • Жидкая резина. При износе кровли в процессе эксплуатации обновить покрытие можно с помощью резиновой краски.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт выполнить сложнее, поскольку производится полная или частичная замена составных элементов кровли. Он необходим в тех случаях, когда покрытие используется длительное время и срок эксплуатации подошел к концу, а на этапе проектирования были допущены непоправимые ошибки или кровля была неожиданно масштабно повреждена. Специалисты выполняют капитальный ремонт в несколько этапов:

  1. Демонтаж верхнего слоя покрытия;
  2. Демонтаж опорных конструкций;
  3. Замена утеплителя и гидроизоляции;
  4. Демонтаж пароизоляции;
  5. Обустройство крыши в обратном порядке: изоляционная система, опорная конструкция, финишное покрытие.

«Топ Строительство» – качественный ремонт
кровли частных домов

Компания «Топ Строительство» осуществляет ремонт фальцевой кровли частного дома в Санкт-Петербурге и области. Наше предприятие создано коллективом специалистов, имеющих значительный опыт в сфере строительства. Команда высококвалифицированных сотрудников предлагает различные ремонтно-строительные услуги, среди которых:

топстроительство услуги фото

Чтобы заказать услугу и вызвать специалистов для диагностики состояния кровли, заполните форму обратной связи на официальном сайте нашей компании. Специалист оценит состояние крыши, выявит проблемные места, после чего составит смету на стоимость работ и необходимых материалов.

Сделать заказ

Согласие на получение и обработку данных. Пользовательское соглашение.