192171, Санкт-Петербург г.,
Полярников ул., д.10, лит. А,
пом. 6-Н

Эксплуатация и ремонт фальцевых кровель зимой

Профессионально обустроенная фальцевая кровля обладает множеством преимуществ и отличается привлекательным внешним видом, который особо эффектно и нарядно смотрится в зимний период, когда скаты крыши припорошены пушистым белым снегом.

Однако стоит помнить о том, что кровля в первую очередь является не украшением, а функциональным элементом, ограждающим дом от внешних факторов, поэтому не стоит забывать о регулярном обслуживании конструкции и особенностях, которыми сопровождается эксплуатация и ремонт фальцевых кровель зимой. С наступлением холодов необходимость повышенного внимания к такой категории крыш обусловлена особенностями самого покрытия, имеющего гладкую поверхность и высокий уровень теплопроводности, что в комплексе способно создать немало проблем: лавинообразные схождения снега, обледенение кровельного пространства, падение сосулек и замерзание водостоков.

Ремонт фальцевой кровли зимой: устраняем протечки

ремонт фальцевой кровли зимой фото

В отличие от обслуживания, осуществляемого систематически при возникновении необходимости, ремонт фальцевой крыши во время зимнего периода является вынужденной мерой, применяемой для устранения протечек. Причиной их возникновения в ряде случаев являются ошибки, допущенные подрядчиком или владельцем дома во время монтажа фальцевой кровли, поэтому зимний период в этих случаях является своеобразным мерилом, позволяющим оценить качество выполненных работ и надежность полученного результата.

В это время владелец может столкнуться с двумя типами протечек:

  • Снеговые. Такой тип протечек возникает во время таяния снега и может указывать на недостаточную герметичность фальцевых соединений и зон примыкания.
  • Мерцающие. Наиболее неприятный тип протечек, при котором их наличие совершенно не связано с погодными факторами и внешними воздействиями. Наиболее частой причиной таких проблем являются микротрещины в кровельном покрытии.

Появление протечек фальцевой кровли обусловлено следующими причинами:

  • Неправильно задана высота фальца. В отдельных регионах зимний период сопровождается высокой частотностью выпадения атмосферных осадков, а температура воздуха при этом колеблется в диапазоне от 0 до -5°C. Постоянные циклы замерзания и размораживания снега приводят к накоплению наледи и образованию застоя воды, особенно на крышах с незначительным уклоном. При такой ситуации предпочтительно формировать двойной стоячий фалец с достаточной высотой, что значительно снизит возможность попадания влаги в подкровельное пространство.
  • Фальцовка выполнена неправильно. Некачественный обжим фальцевого шва приводит к тому, что в зоне стыков картин образовывается зазор, параметры которого не вписываются в принятые строительные нормы и препятствуют нормальной эксплуатации кровли, вызывая протечки. Также плохая фиксация вызывает колебание картин под влиянием ветровых нагрузок и механических воздействий во время очистки кровли, что приводит к дальнейшему расширению зазора и увеличению течи. Для решения проблемы проводится качественный обжим фальцев на проблемных участках крыши.
  • Неправильная технология монтажа кровельного оборудования (снегозадержателей и прочих элементов). Неправильно установленное или плохо закрепленное кровельное оборудование под давлением наледи или снежной массы может в буквальном смысле оторваться от кровли, вызвав деформацию покрытия в месте своей фиксации.
  • Избыточное количество наледи в зоне кровельных свесов. Если лед намерзает по периметру крыши, на свесах, он становится своеобразным препятствием для нормального оттока талой воды, что приводит к ее застою и может стать причиной течи. Устранить такую проблему проще всего, поскольку вместо проведения ремонта достаточно качественно очистить кровлю (как правило, не только по периметру, но и по всей площади).
  • Утрачена герметичность. Разболтавшиеся саморезы, защитный фартук недостаточной ширины, некачественное крепление в зоне примыканий, микротрещины в кровельном покрытии — это ряд дефектов, нарушающих герметичность кровли. Способ ремонта определяется в соответствии с источником протечек.

Как не допустить схождения снега?

схождение снега c фальцевой кровли зимой фото

В случае аномального выпадения осадков или игнорирования необходимости периодической очистки покрытия на поверхности кровли может скапливаться плотный и тяжелый слой снежного покрова.

Осуществляя выраженную нагрузку на элементы фальцевой кровли, снежный слой деформирует наружное покрытие, сплошное основание и стропильную систему, а его одномоментное схождение чревато не только возможными повреждениями фасада, но и представляет угрозу для безопасности людей.

Чтобы предупредить возможность неконтролируемого схождения снега с крыши, потребуется обустроить эффективную систему снегозадержания, что может быть выполнено несколькими способами:

  • Установка снегозадержателей решетчатого или трубчатого типа. Вне зависимости от конфигурации используемых снегозадержателей, они выполняют функции своеобразного стопорного элемента, предупреждающего возможность неконтролируемого схода снежной массы. Для небольших фальцевых кровель элементы достаточно установить всего в один ряд, а для крыш, длина ската которых превышает десять метров, обустраивают как минимум две линии снегозадержателей.
  • Монтаж решетчатого ограждения по всему периметру крыши. Такие конструкции не только выполняют задачи снегозадержателей, но и выступают в качестве вспомогательного страховочного элемента, что особо важно при обслуживании кровли зимой.

Основные способы борьбы с наледью и накоплением снега

 наледь фальцевой кровли зимой фото

Самым эффективным вариантом, позволяющим предупредить возможность накопления снега, появления наледи и сосулек, является специальная система обогрева, обустраиваемая во время монтажа фальцевой кровли. При наличии кабельной системы подогрева крыша не нуждается в чистке, поскольку ее поверхность самоочищается под воздействием тепла.

Если в процессе установки кровли не была предусмотрена система подогрева, то бороться со скоплением снега можно следующими способами:

  • Нанесение антиобледенительного покрытия. Обработав кровлю специальным гидрофобными составами перед началом зимнего сезона можно значительно уменьшить количество снега, предупредить возможность образования наледи и сосулек, дополнительно обеспечив кровле антикоррозионную защиту. Прочность сцепления льда с поверхностью фальцевых картин, обработанных антиобледенительными составами, приблизительно в 5-10 раз меньше по сравнению с кровлями без дополнительного покрытия.
  • Регулярная очистка крыши. Выполнением таких работ должны заниматься промышленные альпинисты, имеющие допуски к высотным работам, полный спектр оборудования и страховочных приспособлений. Очистка кровельной поверхности может выполняться механическим способом, когда для уборки используется ручной инструмент, или при помощи тепловых пушек.

Чрезмерное образование сосулек: возможные причины

Учитывая высокую теплопроводность фальцевых кровель, не стоит усматривать что-то необычное в появлении сосулек и наледи. Однако иногда владельцев дома беспокоит не сам факт присутствия различных ледяных элементов, а их чрезмерное количество и выраженная интенсивность появления.

Причиной такой проблемы может быть изобилие солнечных морозных дней, во время которых уже выпавшие осадки тают, а потом замерзают. В качестве еще одной возможной причины можно выделить использование некачественного утеплителя или ошибки, допущенные при обустройстве теплоизоляционного слоя. Такие погрешности приводят к нарушению тепло-влажностного режима и увеличению интенсивности образования наледи на поверхности кровельного покрытия.

Обслуживание водосточной системы кровли в зимний период

сосульки на кровле фото

Во время таяния снега за отток воды с поверхности фальцевой кровли отвечает водосточная система.

При засорении этой конструкции в зоне свесов образуется чрезмерное скопление ледяных масс и сосулек, которые могут привести к поломке и деформации водостока.

Поддержание водосточной системы в надлежащем эксплуатационном состоянии предполагает использование тех же способов обслуживания, при помощи которых предупреждается появление снежных скоплений и наледей на поверхности самой кровли. 

Это обустройство кабельного подогрева, механическая очистка или обработка желобов гидрофобными препаратами.

Как часто проводится очистка в зимний период?

Содержание этой категории крыш в зимний период вовсе не предполагает, что их поверхность всегда должна быть абсолютно чистой, без единого сантиметра снежного слоя. Очистка водостоков и кровельной поверхности проводится только по мере необходимости, когда тяжесть наледи и снега может привести к их деформации.

Частая очистка кровли или неаккуратный подход к ее проведению негативно сказываются на состоянии кровли, наружное покрытие которой может быть непоправимо испорчено в силу следующих причин:

  • Неаккуратная ходьба по кровле. При ручной очистке специалист или владелец дома перемещается прямо по крыше, что может стать причиной деформации покрытия: появления вмятин или царапин на его поверхности. В результате ухудшается внешний вид кровли, а устранение дефектов при наличии дорогостоящего покрытия требует немалых затрат. При желании оградить покрытие от случайных повреждений оптимальным вариантом является монтаж системы подогрева или удаление снега посредством более прогрессивных способов, например, при помощи тепловой пушки.
  • Неправильный подбор инструмента. Не допускается применение металлических лопат и других приспособлений. При использовании таких инструментов можно поцарапать покрытие, спровоцировав коррозионное разрушение металла, или даже сделать пробоину в фальцевой картине. Оптимальным вариантом для проведения работ являются пластиковые и деревянные инструменты: скребки, лопаты, бруски. Также при необходимости можно использовать резиновые киянки.

Профессиональная чистка крыш от снега

 чистка крыш от снега фото

В стремлении обеспечить большую долговечность крыши, владельцу дома не стоит забывать о собственной безопасности. В зимний период работы на высоте сопровождаются значительными рисками, поэтому человек, не обладающий необходимым уровнем подготовки, опытом и профессиональной экипировкой, подвергает опасности собственную жизнь и здоровье.

Призрачная экономия, полученная в ходе самостоятельного ремонта или обслуживания, не перекрывает серьезность возможных рисков и последствий, поэтому проведение кровельных работ зимой лучше перепоручить специалистам.    

Очистку фальцевых крыш от снега, а также полный спектр кровельных работ осуществляет компания «Топ Строительство», которая на самых выгодных условиях обслуживает частных клиентов и юридических лиц на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы осуществляем как полную, так и частичную уборку снега с кровель и принимаем заявки на регулярное абонентское обслуживание, при котором очистка крыши будет проводиться в строго установленной периодичности.

Учитывая высокий уровень ответственности при проведении кровельных работ зимой, мы можем гарантировать заказчикам следующее:

  • Широкий спектр услуг. Мы обеспечиваем уборку снега с крыш вручную или при помощи тепловой АСВД, осуществляем вывоз снега, выполняем установку кровельного оборудования, ремонт и ряд других работ. 
  • Полное соблюдение техники безопасности. При проведении работ наши бригады промышленных альпинистов строго придерживаются норм безопасности, поэтому не существует никакой угрозы для домочадцев, прохожих и наших специалистов.
  • Бережное и качественное выполнение работ. Заказанная услуга предоставляется в полном объеме, от начала до конца.
  • Профессионализм сотрудников, которые знакомы со спецификой выполнения работ в зимний период и имеют в наличии страховочный инвентарь, полный спектр оборудования и инструментов.

Воспользуйтесь услугами компании «Топ Строительство», чтобы обеспечить качественное и безопасное обслуживание кровли в зимний период.

 

Сделать заказ

Согласие на получение и обработку данных. Пользовательское соглашение.