192171, Санкт-Петербург г.,
Полярников ул., д.10, лит. А,
пом. 6-Н

Замена старой крыши в деревянном доме

Эксплуатация деревянных домов налагает на владельца такой недвижимости немало обязанностей по обслуживанию строения и обеспечению должного ухода за ним.

Важным этапом в обслуживании деревянных домов является поддержание крыши в надлежащем состоянии, поскольку наличие проблем с кровельной конструкцией неизбежно приводит к всевозможным неприятным последствиям (повышенная влажность, быстрая потеря тепла, протечки, ухудшение внешнего вида здания и прочее). Чтобы вовремя понять, что кровельная конструкция нуждается в ремонте, необходимо регулярно выполнять осмотр наружного покрытия и всех элементов стропильной системы. Такой осмотр выполняется ежегодно, вне зависимости от длительности эксплуатации кровли, а в соответствии с типом выявленных повреждений потребуется выполнение ремонтных работ или полная замена старой крыши в деревянном доме.

Демонтаж старой кровли

крыша для частного дома демонтаж фото

Учитывая масштабы проблем, демонтажу может подлежать вся кровля или только часть ее конструкции. Способ демонтажа наружного кровельного покрытия выбирается в зависимости от того, какой материал был использован при перекрытии крыши. Например, шифер снимают при помощи фомки и молотка, а при отсутствии необходимости повторного использования профилей вполне допустимо не осторожничать при демонтаже.

Современные кровельные материалы (черепица, профнастил и другие) снимают предельно бережно, поскольку неповрежденные профили можно применять повторно. Стропильная конструкция и обрешетка, нуждающиеся в замене, демонтируются при помощи фомки или пилы.  

На какое покрытие лучше заменить старую кровлю?

Когда кровля подлежит полной замене или нуждается в капитальном ремонте можно выбирать любой тип покрытия. А вот в случае укладки кровельного материала на прежнюю стропильную систему лучше использовать такие разновидности покрытий, которые надежно скроют дефекты старой крыши:

  • Рубероид.
  • Шифер.
  • Металлочерепица.
  • Профнастил.
  • Ондулин.

Предложенные материалы не только хорошо скрывают дефекты старых кровель, но и отличаются ценовой доступностью.

Рулонный рубероид

крыша рубероид фото

Если крыша дома выполнена из рулонного рубероида, то многие полагают, что для обновления покрытия достаточно просто нанести новый слой материала на старый. На самом деле для обеспечения долговечности поверхность крыши должна быть ровной. Выложить ровно новый материал на сильно поврежденную поверхность точно не получится, поэтому старый слой рубероида лучше демонтировать. При наличии небольших повреждений старое покрытие можно не удалять, но все вздутия нужно аккуратно вырезать и хорошо зачистить края.

Волновой шифер для крыши на даче

Волновой шифер является одним из наиболее востребованных материалов, используемых при обустройстве кровель дачных домов, поскольку этот профиль достаточно практичен и доступен по цене. При этом стоит отметить, что по сроку службы такое покрытие часто уступает более современным материалам, а большой вес шифера может оказаться чрезмерным для старой стропильной системы. Ввиду этого шифер часто заменяют на более современные материалы, например, на профнастил

Особенности замены шифера на профнастил

Последовательность действий при необходимости замены старого шиферного покрытия на профнастил выглядит следующим образом:

  • Демонтаж шифера.
  • Оценка общего состояния стропильной конструкции на предмет выявления повреждений и дефектов.
  • При нормальном состоянии стропильной системы внахлест прокладывается гидроизоляционный материал, при этом на стыках он обязательно герметизируется при помощи самоклеющейся пленки.
  • Обустраивается теплоизоляционный слой.
  • Листы профнастила укладываются с торцевой стороны крыши в одну или две волны и фиксируются при помощи специальных саморезов, дополненных резиновыми прокладками для большей герметичности.

При небольшом уклоне кровли нужно обеспечить дополнительную герметизацию.

Ремонт и замена шифера

В случае невозможности выполнения полноценной замены покрытия, можно выполнить временный ремонт кровли из шифера. Для этих целей используется цементный раствор и бинт. Выполняется ремонт следующим образом:

  • Поврежденное место смачивают водой и тщательно зачищают щеткой по металлу, удаляя загрязнения и замшелости.
  • Подготавливают состав, для которого смешивают цемент и асбест в соотношении 0,5 к 1. Компоненты смешивают и вливают воду, добиваясь умеренно жидкой консистенции.
  • Поврежденное место обрабатывают небольшим количеством смеси.
  • Бинт складывают в три слоя, вымачивают в растворе в течение минуты и крепко прижимают к профилю, хорошо разглаживая. Длина такой латки должна на несколько сантиметров превышать размеры трещины.
  • По истечению трех часов высохшую латку покрывают краской серого цвета или тонким слоем лака.

Комплекс таких мероприятий обеспечивает временную защиту от протеканий, но срок службы латки недолговечен и не превышает два года.

В случае прокладки нового шифера важно применять специальные фиксирующие элементы с прокладкой, которые обеспечивают должный уровень герметичности в области крепежа. Стоит отметить, что гвозди не забивают непосредственно в шифер, а для их крепления предварительно высверливают отверстие в верхней волне профиля и только после этого в него аккуратно вбивают крепежные элементы. Укладка шифера выполняется с небольшим нахлестом, когда соседние профили немного заходят друг на друга.

Кровля из металлочерепицы и профлиста

Такие разновидности кровельных материалов хорошо проявляют себя при перекрытии старых крыш, что обусловлено достаточно малым весом профилей, не оказывающих чрезмерной нагрузки на стропильную систему. Часто такие материалы можно монтировать даже без демонтажа старых покрытий, выкладывая профили прямо поверх них, но такая система допустима только в случае полного отсутствия претензий к стропильной конструкции. В противном случае старое покрытие снимается, удаляются дефекты стропил и обрешетки и после обустройства гидро- и теплоизоляционных слоев монтируется новый материал.

Ондулин

крыша Ондулин фото

По своим параметрам ондулин схож с шифером, поэтому процесс укладки таких профилей практически идентичен. Однако нужно заметить, что ондулин в сравнении с шифером обладает несколькими весомыми преимуществами:

  • Профиль имеет меньший вес и может укладываться непосредственно поверх старых кровельных материалов, без необходимости проведения работ по усилению стропильной системы.
  • При монтаже можно использовать обычные гвозди, поскольку битум, включенный в состав профилей, надежно герметизирует места креплений.
  • Материал пластичен, поэтому его можно использовать даже на неровных крышах.

При этом нужно заметить, что недостатки у этого материала также имеются, и они заключаются в следующем: неравномерное выгорание окраски и плохая пожароустойчивость.

Как определить прогиб крыши?

Выявить прогиб крыши достаточно просто, поскольку для этого не потребуется использовать специальные инструменты, а вполне достаточно простого визуального осмотра. Определить наличие или отсутствие прогиба крыши можно, если удалиться от дома на достаточное расстояние и внимательно осмотреть линию конька. При этом нужно мысленно представить ровную горизонтальную линию и соотнести ее с коньком кровли. Если отклонений траектории не наблюдается, то это свидетельствует о нормальном состоянии стропильной конструкции.

Если отклонения от прямолинейной траектории заметны, то можно сделать выводы о наличии прогиба крыши. Наиболее частой причиной такой проблемы является деформация конькового бруса. Подтвердить эту проблему можно при визуальном осмотре бруса, который выполняют на чердаке сооружения. 

Почему проседает коньковый брус?

крыша коньковый брус фото

Процесс деформирования этого элемента стропильной конструкции может быть вызван следующими факторами:

  • Промах строителей, допущенный при выборе кровельного материала или в процессе обустройства кровли.
  • Использование сырой древесины, которая не успела достигнуть должного уровня прочности и деформировалась под немалым весом кровельного покрытия.

При наличии деформации ремонтные работы заключаются обустройстве дополнительных опор, равномерно распределенных между фронтонными стропилами. Стоит отметить, что перед монтажом дополнительных опор просевший брус выравнивают при помощи домкрата, пытаясь добиться максимально прямой линии, и только после этого подставляют вспомогательные брусья.

Проседание в коньке может наблюдаться даже в том случае, если в конструкцию кровли не включен коньковый брус, что говорит о наличии проблем со столбчатым фундаментом. Это не самая благоприятная ситуация, поскольку в дополнение к крыше потребуется выравнивать и все сооружение в целом. Работы по устранению такого дефекта достаточно сложны, а для их выполнения требуется определенный опыт и навыки, поэтому качественно решить такую задачу могут только профессионалы.  

Монтаж распорки и сроки замены стропил

крыша заменa стропил фото

Помимо деформации конька может также наблюдаться проблема проседания крыши на скатах. Для устранения этого недостатка нужно выполнить монтаж распорки:

  • Используя два домкрата нужно аккуратно выровнять в местах прогиба сразу обе стропильные ноги.
  • Выполнить пропилы (приблизительно до середины бруса, из которого изготовлены стойки). Можно обойтись и без выпиливания, просто прибив распорку к стропилам.
  • Выполнить установку распорки, которая вставляется в вырезанные пазы и фиксируется при помощи гвоздей.

Еще одним важным аспектом, на котором нужно акцентировать внимание при ремонте крыши, эксплуатируемой не один десяток лет, является необходимость проверки стропил на прочность. Для этого нужно сделать небольшой заруб на стропилах при помощи топора. Наличие трухи, просыпавшейся из надруба, говорит о том, что брус поражен вредителями. Кроме того, в стропилах могут встречаться и масштабные подгнившие участки, что свидетельствует о необходимости замены этих элементов.

Обрешётка

крыша Обрешётка фото

Решетчатая конструкция, выложенная на стропильные ноги, также нуждается в тщательном осмотре. Обрешетка может выбыть из строя из-за постоянного гниения, спровоцированного избыточной влажностью или протеканиями. Если визуально заметны следы водных подтеков, то это может говорить о прохудившемся и некачественном гидроизоляционном слое или неудовлетворительном состоянии кровельного покрытия.

Оставлять эти проблемы без внимания недопустимо, поскольку постепенно процессы гниения затронут не только обрешетку и стропильную конструкцию, но и перекинутся на потолочный каркас. Устранение проблемы зависит от причины, спровоцировавшей ее появление, и может заключаться в обустройстве нового гидроизляционного слоя, ремонте поврежденных элементов покрытия или его полной замене.

Ремонт железной крыши деревянного дома

Некоторые деревянные дома, относящиеся к старой застройке, оборудованы кровлями, сделанными из железных листов, которые преимущественно окрашены в красно-коричневые оттенки. Особо популярен такой тип крыш был в 70-х годах, но многие из этих кровель сохранились и сегодня. Главной проблемой таких кровельных конструкций является то, что они сделаны из обычного железа, которое не покрыто цинковым слоем и, соответственно, подвержено негативному влиянию коррозии.

Отремонтировать такую крышу достаточно просто: нужно зачистить поверхность металлических листов от старой краски и налета ржавчины, после чего подготовленные профили заново окрашиваются. При наличии масштабных повреждений нужно заменить старое покрытие более современными кровельными материалами.

Гидроизоляция мест примыкания кровли к дымоходам

крыша Гидроизоляция фото
При обустройстве гидроизоляции в рамках возведения крыши особое внимание нужно уделить участку, где кровля прилегает к дымоходу, поскольку недостаточная герметизация этой области чревата попаданием воды в подкровельное пространство, что впоследствии станет причиной гниения стропильной конструкции. Кроме того, избыточная влажность в этой части крыши постепенно способствует разрушению кладки дымохода.

Обеспечить качественную герметизацию в местах стыка кровли и трубы можно при помощи специализированных материалов (битумные мастики, жидкая резина и прочие составы с аналогичными характеристиками). В дополнение к обустройству герметизирующего слоя при обустройстве этого участка также желательно использовать комплекс конструктивных приемов:

  • При закладке дымохода обустроить козырек, который будет выступать на полкирпича. Этот выступ прикроет участок примыкания, обеспечивая ему дополнительную защиту от осадков.
  • Другим вариантом является наличие небольшой выемки в стенке (приблизительно на четверть кирпича), в которую заводится кровельное покрытие при монтаже.

Если на этапе возведения дымохода такие меры не были предприняты, то при реконструкции кровли можно вырезать штробу, в которую заводится пластичный кровельный материал и фиксируется при помощи металлической рейки, прикрепленной саморезами. Место стыка стенки и рейки хорошо заливается герметиком.

Последним этапом является защита трубы от влаги и осадков. Для этого вам потребуется специальный колпак, который имеет много названий (дымник, флюгарка и прочее).

Монтаж водоотводной системы

Обустройство системы водоотвода является важным этапом кровельных работ. При отсутствии такой системы вода будет стекать по скатам крыши, подтапливая фундамент и попадая на стены строения, что негативно сказывается на любом доме и, особенно, на деревянных конструкциях. Обустройство водоотводной конструкции выполняется в соответствии с особенностями крыши и типом кровельного материала, использованного для ее перекрытия.

Полная замена или частичный ремонт кровли является сложным процессом, который нуждается в немалых временных и финансовых инвестициях. При этом нужно заметить, что при отсутствии должного опыта этот процесс становится еще более трудозатратным,  а материальная экономия в этом случае сомнительна, поскольку ошибки, допущенные при ремонте кровли, со временем приведут к увеличению расходов.

Запомните, что крыша, которая будет защищать ваш дом, — это самое неподходящее место для неправильных действий и неразумной экономии. Обращайтесь в компанию «Топ Строительство» и наши специалисты качественно выполнят весь комплекс работ, обеспечив беспроблемную эксплуатацию и долговечность вашей кровли.

Сделать заказ

Отменить

* - Поля для обязательного заполнения